L'any 2008 es va produir la bombolla immobiliària més gran en democràcia del país. El nombre de cases construïdes, crèdits concedits i compravendes realitzades va ser excessiu.

Deu anys després, el consens d'analistes opina que aquest any s'iniciarà un nou cicle daurat. Entre ells, els més optimistes prediuen cinc anys de pujades estables en els preus dels habitatges, augment de vendes i construcció d'immobles nous.

El preu de les cases s'encarirà entre un 3% i un 6% de mitjana per a tot el territori. Madrid, Barcelona i Balears aniran per davant de la resta de comunitats. Tot i així, estaran en una mitjana del 27% per sota dels màxims.

Les dades de l'últim trimestre del 2017 afirmaven un increment anual del 6,7% en el preu de l'habitatge, així que aquestes dades no aniran mal encaminades. Des de Servihabitat aposten perquè aquest últim any s'han tancat més de 470.000 transaccions i aquest any es puguin superar les 500.000.

Els crèdits concedits actualment requereixen de criteris de solvència que obliguen als endeutats a comptar amb estalvis. Així s'allunya el fantasma amb nom de bombolla. Mancant xifres oficials, les hipoteques concedides estarien al voltant de 320.000.

L'oferta d'habitatge nou començarà a créixer a finals d'aquest any i tindrà major impacte en la segona meitat de 2019.

Font: Cinco Días